Service

CARISMA - rundum gut beraten

Mit dem Erwerb einer Immobilie haben Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen erfüllt. Damit Sie Ihre neuen Räumlichkeiten in vollen Zügen genießen können, haben wir Ihnen hier hilfreiche Links und Downloads zu wichtigen Themen rund ums Wohnen zusammengestellt.

Natürlich beraten wir Sie gerne auch gerne in einem » persönlichen Gespräch.

Recht und Finanzen

Beim Kauf oder Miete einer Wohnung tauchen viele Fragen auf: Welche Rechte habe ich? Welche Pflichten? Was kostet das alles denn wirklich?
Hier finden Sie Antworten.

ERBFALL, SCHEIDUNG UND SCHENKUNG

Der Todesfall eines nahen Verwandten verlangt viel Kraft und Ausdauer von den Hinterbliebenen. Sich in der Trauer auch noch um die Hinterlassenschaft zu kümmern, ist keine angenehme Angelegenheit. Nicht minder unangenehm ist die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens im Falle einer Scheidung.
Leider müssen Sie im Falle einer Erbschaft, Scheidung oder Schenkung einiges berücksichtigen und einen kühlen Kopf bewahren. Auf was Sie achten müssen, wenn Sie ein Grundstück, Wohnung oder sonstige Immobilie geerbt haben, sich scheiden lassen oder diese verschenken wollen, erfahren Sie hier.

 

» Übersichtsseite zu Immobilienrecht im Erbfall, Scheidung, Schenkung

Energieausweis

Der Energieausweis ist eine rechtsverbindliche Urkunde und liefert eine Berechnung der Energiekennzahlen eines Gebäudes. Diese geben Aufschluss über den zu erwartenden Verbrauch für Beheizung und Warmwassererzeugung, die Effizienz des Haustechniksystems und die Auswirkungen des genutzten Energieträgers auf die Klimaerwärmung.

 

Wohnbauförderung in Tirol

Die Wohnbauförderung ist ein Steuerungsinstrument für viele gesellschaftspolitische Bereiche. Ein besonders wichtiges sozial- und familienpolitisches Ziel ist es, der Tiroler Bevölkerung bedarfsgerechten, leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Die Wohnbauförderung bietet dazu verschiedene Förderungsmöglichkeiten in Form von Krediten, Zuschüssen oder Beihilfen an, die das Grundbedürfnis Wohnen für die Tiroler Bevölkerung leistbar oder leichter leistbar machen.

 

Die Kosten einer neuen Mietwohnung

Wir freuen uns, dass Sie - mit CARISMA - eine neue Mietwohnung gefunden haben. Wir fassen Ihnen hier zusammen, welche Kosten auf Sie zukommen (können).

 

Steuertipps für Immobilienbesitzer*innen ab 2016

Durch die Steuerreform kommen einige Änderungen auf Eigentümer*innen von Wohnungen, Häusern oder anderen Gebäuden zu.

 

Haushaltsplan Berechnung (Bank Austria)

Wie viel Geld brauche ich für meine Traumwohnujg? Welche Rate kann ich mir leisten? Wie kann ich meinen WohnKredit, meine Familie und mich absichern? Für Laien sind Antworten darauf schwierig. Hier etwas Erleichterung.

 

Artikel zum Immobilienmarktbericht Innsbruck

Wohnen in Innsbruck ist nach wie vor attraktiv, der Zustrom ungebrochen. Und das trotz nach wie vor steigender Preise.

 

Organisation und Planung

Sie haben eine neue Wohnung - jetzt steht der große Umzug bevor. Damit Sie alles im Auge behalten finden Sie hier eine Checkliste für Ihren Umzug.
Beherrschen Sie Immobilien-Sprech? Hier finden Sie auch unser Immobilien-Glossar.

Umzugs-Checkliste

Umziehen erfordert neben Zeit und Nerven vor allem auch Organisationstalent. Denn mit Kisten einpacken, Transporter organisieren und Kisten auspacken ist es noch nicht getan. Woran Sie unbedingt denken und was Sie tun sollten, sobald Sie den Umzugstermin fixiert haben.

 

Immobilien Glossar

Immobiliensuchende kämpfen oft mit Verständnisproblemen angesichts der hohen Zahl an rechtlichen Fachbegriffen. Gängige Begriffe aus der Welt des Wohnens – und was sich hinter ihnen verbirgt.

 

Wohnen und Leben

Leben ist für Sie mehr als reines Wohnen? Hier noch ein paar Anregungen, wie Sie Ihren Alltag und das Zusammenleben mit der Nachbarschaft so angenehm wie möglich gestalten.
Plus: Tipps für die Einrichtung und Ausstattung Ihres persönlichen Wohn(t)raums.

Einrichtungstipps

Unser Wohnstil und unsere Einrichtung verändern sich ein Leben lang: Wir ziehen in die erste eigene Wohnung, ziehen zusammen, richten Kinderzimmer ein, ziehen um. Dabei bildet die Einrichtung unseres Zuhauses immer unsere Lebenssituation, Vorlieben und Bedürfnisse ab; hier zeigt sich, was uns gefällt, wen wir lieben und wer wir sind. Ein Zuhause ist immer der Spiegel der Persönlichkeit seines Bewohners.

 

Wohnkonzepte und Vorschläge

Wohnen bedeutet mehr als einfach ein Dach über dem Kopf zu haben. Das Zuhause ist der wichtigste Rückzugsort in der hektischen Welt, der Ort, an dem man sich so frei wie sonst nirgends verwirklichen kann. Wohnen ist somit jedermanns Sache und das Einrichten einer Wohnung kann nicht nur Nestbau, sondern auch Selbstfindung sein.

 

Tipps für richtiges Lüften

Gute Luft ist die Grundvoraussetzung für ein gesundes Leben. Wir brauchen genug Sauerstoff, möglichst wenig Schadstoffbelastungen und ein hygienisches Raumklima zum Wohlfühlen. Doch wie kommt man zu ausreichendem Luftaustausch? Und wie vermeidet man Schimmel an Wand und Haus?

 

Tipps für eine gute Nachbarschaft

So wie Freund- oder Partnerschaften wollen auch nachbarschaftliche Beziehungen gepflegt werden. Oft reichen schon kleine Gesten, um in Kontakt zu bleiben beziehungsweise gut miteinander auszukommen.
Wir haben für Sie ein paar praktische Tipps zusammengestellt.

 

Regenwasser für den Garten nutzen

Ein alter Hut? Bei Weitem nicht. Regenwasser auffangen und sammeln ist voll im Trend. Gerade jetzt im Zuge der Debatte um Nachhaltigkeit sowie angesichts steigender Wasserkosten und Abwassergebühren rückt dieses Thema wieder in den Fokus. Mehr und mehr Menschen beginnen sich mit der Frage zu beschäftigen, wie Regenwasser gesammelt werden kann.

 

Schützen Sie Ihr Zuhause im Urlaub

Einbrecher*innen haben zwar immer „Saison“, doch bietet die Abwesenheit der Bewohner*innen oft eine günstige Gelegenheit für einen Einbruch. Vermeiden Sie daher eindeutige Zeichen, an denen Einbrecher*innen erkennen, dass ein Haus oder eine Wohnung unbewohnt ist. Eine Hilfestellung für Ihren sicheren Urlaub bietet unsere Urlaubscheckliste.

 

Wir kaufen Ihr Grundstück

Sie haben ein Grundstück mit oder ohne Bestandsgebäude
und wissen nicht, wie Sie es am besten verwerten können? Da können wir Ihnen helfen!

 

Wir bieten Ihnen umfassende Beratung, kostenlose Bewertung, rechtliche Prüfung und seriöse Abwicklung.

 

Nützen Sie eine der folgenden drei Möglichkeiten:

  • Wir kaufen Ihr Grundstück und bezahlen den Bestpreis
  • Tauschen Sie Ihre Liegenschaft gegen eine attraktive Wohnung
  • Verkaufen Sie jetzt, nützen aber ein lebenslanges Wohnrecht