Geschäftsbereiche

CARISMA Immobilien - Ihr Bauträger

Als Bauträger in Innsbruck errichten wir Wohnräume für Käufer*innen mit hohen Ansprüchen.

 

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie individuell an Ihren Traum anzupassen. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung Ihres neuen Zuhauses ein. So entstehen individuelle Immobilien mit viel Persönlichkeit. Unsere Projekte in Innsbruck und in ganz Tirol zeichnen sich durch einen hohen Qualitätsstandard in Bezug auf Ausstattung, Nachhaltigkeit und Sicherheit aus.

CARISMA Immobilien - Ihr Immobilienmakler

Für Verkäufer*innen: Wir erstellen für Sie umfangreiche, ansprechende Verkaufsexposés und positionieren Ihre Immobilie medial. Ob es nun die sozialen Netzwerke wie facebook, twitter und youtube sind, klassische Anzeigen und Inserate in regionalen Printmedien oder auf Immobilienplattformen - Ihre Immobilie wird gesehen! Um den bestmöglichen Erfolg für Sie zu erzielen, profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk an vorgemerkten Wohnungssuchenden, viel Erfahrung und Wissen über rechtliche Belange, wie auch über den regionalen Immobilienmarkt. Wir von CARISMA sind täglich mit diesen Ansprüchen konfrontiert und bieten Ihnen dieses Know-How. Nützen Sie unseren Service für Ihre Wertanlage. Bei uns sind Sie in guten Händen!

 

Für Käufer*innen erarbeiten wir gemeinsam ein präzises Suchprofil betreffend Topologie, Größe und Lage. Ob Sie eine kleine feine Stadtwohnung, ein großzügiges Apartment, ein schön gelegenes Grundstück, ein gemütliches Tiroler Landhaus oder ein exklusives Anwesen suchen: teilen Sie uns Ihre persönlichen Wünsche für Ihre Traum-Immobilie mit. Wir finden die perfekte Immobilie für Sie, stehen Ihnen in allen rechtlichen und kaufmännischen Fragen zur Seite und organisieren bei Bedarf die Adaptierung des Objektes. In Finanzierungsfragen organisieren wir das beste Angebot für Sie.

 

Unsere jahrelange Erfahrung, unser Know-How über den regionalen Immobilienmarkt und unser umfangreiches Netzwerk in der Immobilienbranche sind bei der Vermittlung (An- und Verkauf, Vermietung) Ihrer Immobilie besonders wertvoll. 

CARISMA Immobilien - Ihr Immobilienbewerter

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Innsbruck und Tirol, erstellen für Sie Verkehrsgutachten für alle Immobilientransaktionen und ermitteln Belehnwerte. Wir haben jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft und die Zulassung zum allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen. Das macht uns zu Ihrem kompetenten Partner in der Bestimmung des Wertes Ihrer Liegenschaft oder Immobilie.

 

Umfangreiche Marktkenntnisse und ein umfangreicher Datenresearch liefern objektive Grundlagen für aussagekräftige Expertisen. Ein Netzwerk von Immobiliensachverständigen, Techniker*innen und Jurist*innen bilden die Voraussetzung für die Erstellung transparenter und nachvollziehbarer Gutachten.

 

Folgende Bewertungen bietet CARISMA Immobilien an:

  • Verkehrswertgutachten für alle Immobilientransaktionen 
  • Ermittlung des Belehnwertes für Finanzierungszwecke
  • Bewertungen im Verlassenschaftsverfahren
  • Bewertungen für Bilanzierungszwecke
  • Portfoliobewertungen

Immobilienmarktbericht für Innsbruck und Tirol

Am Montag, den 03. Juni 2019 präsentierte Mag. (FH) Michael Kugler in der Hypo Tirol Bank die neueste Ausgabe des Immobilienmarktberichts „WOhnen und WIrtschaften in Innsbruck“. Der Marktbericht bietet nun schon zum 14. Mal eine qualitativ hochwertige Analyse der aktuellen Immobilienlandschaft in der Alpenhauptstadt. 
Inzwischen hat sich der jährliche Bericht bei Branchenkennern und Anlegern, bei Käufern und Verkäufern, als geschätztes Nachschlagewerk etabliert. Sie finden hier die aktuellste Auflage unter:  https://www.prochecked.at/onlineshop/

Anhand des Prochecked Immobilien Index (PIX) analysiert das prochecked Team die Kaufpreisentwicklungen von neuen und gebrauchten Wohnungen seit 2005 und stellt neue und aktuell geplante Bauprojekte vor. Das Team prochecked: Mag.(FH) Michael Kugler, Mag. (FH) Peter Berger und Mag. (FH) Armin Hilpold sind die Herausgeber der Immobilienmarktberichte für Innsbruck und Tirol.
 

 

 

 

 

Wir kaufen Ihr Grundstück

Sie haben ein Grundstück mit oder ohne Bestandsgebäude
und wissen nicht, wie Sie es am besten verwerten können? Da können wir Ihnen helfen!

 

Wir bieten Ihnen umfassende Beratung, kostenlose Bewertung, rechtliche Prüfung und seriöse Abwicklung.

 

Nützen Sie eine der folgenden drei Möglichkeiten:

  • - Wir kaufen Ihr Grundstück und bezahlen den Bestpreis
  • - Tauschen Sie Ihre Liegenschaft gegen eine attraktive Wohnung
  • - Verkaufen Sie jetzt, nützen aber ein lebenslanges Wohnrecht