Bergherz Längenfeld: Baustellen Update!

Wer ein Haus baut, kennt die Phase: Von außen sieht wochenlang alles gleich aus, und trotzdem geht jeden Tag etwas weiter. Genau diese Phase wollten wir nicht überspringen.

Was in Längenfeld entsteht

BERGHERZ liegt am Eingang zum Weiler Lehn, unweit des Jubiläumsklettersteigs. 17 Wohnungen entstehen hier, von 34,27 m² bis 92,94 m², mit einem bis vier Zimmern, verteilt auf Erd- bis Dachgeschoss. Zu jeder Einheit gehört eine Freifläche: ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten.

Die Stellplätze sind großzügiger bemessen, als es der Wohnungsanzahl entspräche: 13 Plätze in der Tiefgarage, 6 Freiparker und 8 weitere in unmittelbarer Nähe. E-Ladestationen lassen sich an den Garagenplätzen nachrüsten. Auf dem Dach entsteht eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom, im Außenbereich ein geschützter Kinderspielplatz.

Bei der Ausstattung haben wir uns für Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und großformatige Feinsteinzeugfliesen entschieden. Der Heizwärmebedarf liegt bei 39 kWh/m²a, der fGEE bei 0,68.

Die Lage: Ötztal, nicht Kulisse

Längenfeld liegt im Herzen des Ötztals. Wasser, Wald und Wildspitze sind von hier aus keine Postkartenmotive, sondern Nachbarschaft – daher auch der Projektname: Bergherz - Wohnen zwischen Wasser, Wald und Wildspitze

Für Eigennutzerinnen bedeutet das: ein Zuhause in einem gewachsenen Ort, mit Schule, Nahversorgung und Therme im Tal. Für Anlegerinnen bedeutet es eine Region mit ganzjähriger Nachfrage statt einer einzigen Saison.

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