3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Innsbrucker Top-Lage (WG-geeignet)

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 79 m2 befindet sich in Top-Lage in Innsbruck, im 5. Stock eines Wohnkomplexes in der Ampfererstraße und steht ab sofort zum Kauf!

-Vorraum

-Flur/Gang

-2 Schlafzimmer

-Wohnzimmer

-Küche

-Abstellkammer

-Bad

-separates WC

-Balkon

Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Einbauküche mit neuen Geräten bietet genügend Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer verfügen über großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem südseitigen, sonnigen Balkon. Im Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne. Das WC ist vom Bad getrennt und mit einer Lüftung ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Dort haben Sie auch Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche sowie einem Trocken- und Fahrradraum.

Die Wohnung wird zentral mit Gas geheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Sie erreichen die Wohnung über ein Stiegenhaus oder mit dem Personenaufzug über einen kurzen Freibereich.

Der Energieausweis wird noch erstellt.

Die Parkplatzsituation zeigt sich entspannt, es sind ausreichend freie Anwohnerparkplätze vorhanden. Bei Bedarf kann eine Garagenbox angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil Hötting befindet sich im Westen von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur Innsbrucker Altstadt, Universität und Klinik. Die beliebte Innpromenade mit Radweg, Sportstätten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind von der Haustüre aus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Einkaufszentrum WEST ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Post, Fitnessstudio, Drogeriemarkt und vieles mehr. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und diverse Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Türsprechanlage

Aufzug

Balkon

Einbauküche

Einbauschränke (auf Wunsch können diese entfernt werden)

Kellerabteil

Waschküche

Trockenraum

Fahrradraum

Massivbauweise

Markise

Bodenbelag: Fliesen und Parkettboden

Gas-Zentralheizung

Elektro-Boiler

Bad mit Fenster

Bad mit Badewanne

WC mit Lüftung