Außenansicht
Penthaus 1
Penthaus Multifunktionsraum
Penthaus Zugang Südterrasse
Penthaus "Ruheinsel"
Penthaus Wohn-Essbereich bei Nacht
Penthaus Ausblick Nordbalkon Westen
Penthaus Ausblick Nordbalkon
Penthaus Ausblick Südterrasse
Penthaus Südterrasse
Blick Garten vom Penthaus
Praxisfläche

Stadthaus mit 6 Einheiten inkl. einzigartigem Penthaus!

Kein Slogan zugewiesen

Anleger aufgepasst:

 

Dieses Stadthaus mit gesamt 6 Einheiten steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch die gut vermieteten fünf unteren Einheiten sowie das einzigartige Penthaus zur Selbstnutzung.

 

Oberste Etage:

 

Das absolute Highlight des Hauses ist die im Jahre 2007 dazu errichtete Penthaus-Wohnung auf drei Ebenen mit insgesamt über 280m² Wohnfläche.

Der vom Architekturbüro "Fügenschuh" geplante Zubau, wurde in mehreren Medien als architektonisches Meisterwerk betitelt und des Weiteren mit einigen Preisen ausgezeichnet.

 

Der damalige Bauherr rundete mit verschiedensten Ausstattungs-Details wie z.B. offener Kamin mit Kachelofen, Fingersensor, Solaranlage für Warmwasser, Videosprechanlage und noch vieles mehr, das eindrucksvolle Bauwerk ab.

 

Genießen Sie Ihre Freizeit entweder auf der beeindruckenden nach Süden ausgerichteten Terrasse mit genügend Platz für den ein oder anderen gemütlichen Grillabend oder auf dem nach Norden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren besitzt das Penthaus einen eigenen Wintergarten für Bepflanzungen jeglicher Art.

 

Vermietete Einheiten:

 

Die gesamten fünf Einheiten sind seit längerem vermietet. Die einzelnen Mietverträge sind teilweise unbefristet, können aber gegebenenfalls auf befristete Mietverträge umgewandelt werden.

Die einzelnen Mieter sind gesprächsbereit und es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einzelne Einheiten leer zu übernehmen. Vier Einheiten davon sind in einwandfreiem Zustand, eine kleine Einheit müsste saniert werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ganz einfach eine momentan als Praxis genutzte Einheit wieder in zwei Wohnungen zu teilen.

 

 

Der im Erdgeschoss befindliche Garten ist momentan noch für das gesamte Haus nutzbar, es besteht aber die Möglichkeit das dieser nur für die beiden unteren Einheiten zugänglich ist.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert, jede Einheit hat ein eigenes Kellerabteil als Zubehör. Zur Penthaus Wohnung gehört noch ein separates Lager dazu.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf.

 

 

Facts
  • Das gesamte Penthaus ist luxuriös ausgestattet und bietet viele besondere Details.Die vermieteten Einheiten sind bis auf eine kleine Wohnung in gutem Zustand.
Stadthaus mit 6 Einheiten inkl. einzigartigem Penthaus!

Lebensfreude
kennt kein Alter

Jeder Lebensabschnitt verlangt nach der idealen Wohnlösung. In reiferen Jahren kann ein großes Zuhause besonders mit Garten zur Belastung werden. In keinem Lebensabschnitt möchten Sie jedoch auf das Frühstück im Freien verzichten. Im Wohnprojekt SEEFELD II können Sie Ihren Ruhestand vollauf genießen.

 

Ruhig gelegen, großzügig angelegt und perfekt angebunden genießen Sie hier viele komfortable Gestaltungsdetails für eine barrierefreie Nutzung der rund 110 m². Das sonnige Penthouse ist bequem und stufenlos über einen Lift erreichbar. Die große Dachterrasse ist eine Freiluft-Oase im Dorfzentrum. Niedri­gste Betriebskosten, 2 Carports und eine solide Ausstattung garantieren höchste Lebensqualität.