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Terrasse

Immobilien Obsteig

Die drei Sonnen

Die kleine, feine Wohnanlage "Die drei Sonnen" mit nur 20 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - schliesslich befindet man sich hier an einem der sonnigsten Plätze Tirols am westlichen Rand des berühmten und beliebten Mieminger Plateaus.

 

Am Fuße des Mieminger Gebirges liegt Obsteig, die westlichste und höchste Gemeinde des Mieminger Plateaus. Das verdeutlicht der Gemeindename, der sich vom Begriff "ob der Steigung" ableitet. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich inmitten eines großartigen Panoramas. Wandern, Geocaching, Biken, Golf, Klettern, Laufen und Nordic Walking sowie Ski fahren, Langlaufen, Schneestapfen, Winterwandern, Snowboarden, Rodeln und Skitouren - eine schier unendliche Anzahl an Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen.

 

Ruhiges Wandern am sonnigen Mieminger Plateau, den heißbegehrten Geocaches hinterherjagen, auf dem Fahrrad oder Mountainbike die Tiroler Berge rund um Obsteig erkunden. Beim entspannenden Golfen die ruhige Atmosphäre genießen. Oder beim anspruchsvollen Klettern, Laufen oder Nordic Walking sich so richtig auspowern – all das bietet der Sommer in Obsteig in Tirol. Genießen Sie die nahezu unberührte Natur des Landschaftsschutzgebietes Mieminger Plateau und erleben Sie traumhafte Sommer in den Tiroler Alpen. Die hügeligen und bunten Almwiesen sind wie geschaffen, um kleine oder längere Wanderungen zu gehen. Genießen Sie Ihre neue Heimat bei anspruchsvollen Mountainbike-Touren und anschließendem Baden im Mieminger See.

 

Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung.

Das Wohnbauprojekt ist umgeben von viel Wald und Natur.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Gärten. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 20 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität.

Sie erreichen jede Wohnung bequem über einen Lift.

 

Facts
  • 20 Wohnungen von 40 bis 99 m²
  • 29 Tiefgaragenplätze
  • Wohnen im Grünen
  • viel Natur vor der Haustüre
  • grandiose Bergkulisse inklusive
  • kleinteilige Wohnstruktur, 5 bis 8 Wohnungen pro Haus
  • ausgesprochen große Gärten
  • großzügige Terrassen bzw. Balkone
  • liebevoll gestalteter Kinderspielplatz
  • ausgesprochen sonnige Lage, theoretisch an 365 Tagen im Jahr
  • zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • komfortable Fußbodenheizung
  • großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet
  • Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe
  • nahezu 100% Alternativenergie
  • geplante Fertigstellung: Herbst 2022
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB):
A++
A+
A
B
46,00 kWh/m²a
C
D
E
F
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
A++
A+
A
0,74 kWh/m²a
B
C
D
E
F
G
Immobilien Obsteig
Die Projekteinheiten
Wohnfläche
von 40bis 100
Zimmer
Erdgeschoss
CW02
Verkauft
Wohnfläche
99,0 m²
Zimmer
4
CW01
Verkauft
Wohnfläche
55,3 m²
Zimmer
2
BW03
Verkauft
Wohnfläche
55,3 m²
Zimmer
2
BW02
Verkauft
Wohnfläche
41,5 m²
Zimmer
1
BW01
Verkauft
Wohnfläche
55,3 m²
Zimmer
2
AW03
Wohnfläche
63,9 m²
Zimmer
2
AW02
Verkauft
Wohnfläche
40,4 m²
Zimmer
2
AW01
Verkauft
Wohnfläche
81,0 m²
Zimmer
3
1. Obergeschoss
CW05
Verkauft
Wohnfläche
55,9 m²
Zimmer
2
CW04
Wohnfläche
41,5 m²
Zimmer
1
CW03
Verkauft
Wohnfläche
55,3 m²
Zimmer
2
BW05
Wohnfläche
75,9 m²
Zimmer
3
BW04
Wohnfläche
76,4 m²
Zimmer
3
AW06
Wohnfläche
85,0 m²
Zimmer
3
AW04
Wohnfläche
84,8 m²
Zimmer
3
AW05
Verkauft
Wohnfläche
52,3 m²
Zimmer
2
2. Obergeschoss
CW07
Wohnfläche
76,7 m²
Zimmer
3
CW06
Wohnfläche
76,0 m²
Zimmer
3
AW08
Wohnfläche
84,6 m²
Zimmer
3
AW07
Wohnfläche
97,8 m²
Zimmer
4

BEI IMMOBILIEN GEHT ES
NICHT UM DIE VIER WÄNDE,
IN DENEN SIE WOHNEN.

ES GEHT UM DAS LEBEN,
DAS SIE DAFÜR BEKOMMEN.

Wir realisieren Lebensträume - so wie SIE es verstehen.