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Terrassenausblick

Immobilien Innsbruck Kranebitterbodenweg

K³ - Stilvolles Wohnen für Anspruchsvolle

Kranebitten liegt etwas abseits westlich der Innsbrucker Innenstadt und ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - aber dennoch Zentrumsnähe - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Immer mehr Familien schätzen diesen ruhigen Stadtteil mit der Nähe zur Natur und seinem exklusiven, dörflichen Charakter.

 

Die verkehrstechnische Anbindung könnte im Vergleich zu anderen Stadtteilen kaum besser sein. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel, dem größten Naturpark Nordtirols. Und natürlich dem gesamten Sommer- und Winterangebot von Innsbruck und Umgebung.

 

Die kleine, feine Wohnanlage mit nur 13 Einheiten richtet sich an anspruchsvolle Käufer. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Durch die Hanglage und die Einbettung in eine Waldlichtung kann bereits im Erdgeschoss ein fantastischer Ausblick genossen werden.

 

Abseits des Massentourismus finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause den Zauber der Wälder wieder. Die Klarheit lässt Sie alles um sich herum vergessen und in der Stille des Augenblickes versinken. Der Wald macht die Landschaft leise, Geräusche werden gedämpft und auf das Wesentliche reduziert. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit nach Hause.

Facts
  • 13 Wohnungen von 47 bis 98 m²
  • 17 Tiefgaragenplätze
  • großzügige Terrassen bzw. Balkone
  • komfortable Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Alu-Raffstores in Wohnräumen
  • weiße Holztürzargen
  • großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet
  • Nachrüstung für Photovoltaik am Dach vorbereitet
  • nahezu 100% Alternativenergie
  • liebevoll gestalteter Kinderspielplatz
  • ruhige Waldrandlage
  • viel Natur vor der Haustüre in einer grandiosen Bergkulisse
  • ausgesprochen sonnige Lage
  • zentrumsnahes Wohnen im Grünen
  • exzellente Infrastruktur
  • zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB):
A++
A+
A
B
46,00 kWh/m²a
C
D
E
F
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
A++
A+
A
0,70 kWh/m²a
B
C
D
E
F
G
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Innsbruck Kranebitterbodenweg
Die Projekteinheiten
Wohnfläche
von 46bis 99
Zimmer
Erdgeschoss
W01
Verkauft
Wohnfläche
68,5 m²
Zimmer
3
W02
Verkauft
Wohnfläche
46,8 m²
Zimmer
2
W03
Wohnfläche
46,8 m²
Zimmer
2
W04
Wohnfläche
46,7 m²
Zimmer
2
1. Obergeschoss
W05
Wohnfläche
68,5 m²
Zimmer
3
W06
Verkauft
Wohnfläche
47,0 m²
Zimmer
2
W07
Verkauft
Wohnfläche
46,8 m²
Zimmer
2
W08
Wohnfläche
72,2 m²
Zimmer
3
2. Obergeschoss
W09
Verkauft
Wohnfläche
70,9 m²
Zimmer
3
W10
Verkauft
Wohnfläche
47,0 m²
Zimmer
2
W11
Wohnfläche
66,4 m²
Zimmer
2
W12
Wohnfläche
98,0 m²
Zimmer
4
3. Obergeschoss
W13_Terrasse
Wohnfläche
97,6 m²
Zimmer
3

BEI IMMOBILIEN GEHT ES
NICHT UM DIE VIER WÄNDE,
IN DENEN SIE WOHNEN.

ES GEHT UM DAS LEBEN,
DAS SIE DAFÜR BEKOMMEN.

Wir realisieren Lebensträume - so wie SIE es verstehen.