Aussicht Balkon
Küche mit Zugang Balkon
Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Grundriss

Amras: Sonnige 2-Zimmer Wohnung für Anleger oder Eigennutzer!

Kein Slogan zugewiesen

In einem 1967 erbauten Wohnhaus im dritten Obergeschoss liegt diese Einheit.

Die Wohnung besticht durch Ihre hellen Räumlichkeiten sowie der hervorragenden Raumaufteilung. Die Küche liegt getrennt und somit eignet sich die Immobilie auch perfekt als Anlage.

 

Die Einheit ist teilmöbliert sowie mit einer modernen Einbauküche inkl. Einbauschränke ausgestattet. Der gemütlich nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und wird von einer Hausverwaltung professionell betreut.

 

Die Wohnung entspricht nicht der Elektrotechnikverordnung. Bei einer späteren Vermietung müsste dies nachgebessert werden, sodass die Wohnung der Elektrotechnikverordnung entspricht.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Facts
  • Die gesamte Einheit ist sehr gepflegt und standardmäßig ausgestattet.Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.Jalousien bzw. Rolläden sind vorhanden.
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB):
A++
A+
A
B
C
73,00 kWh/m²a
D
E
F
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
A++
A+
A
B
C
D
1,79 kWh/m²a
E
F
G
Amras: Sonnige 2-Zimmer Wohnung für Anleger oder Eigennutzer!

BEI IMMOBILIEN GEHT ES
NICHT UM DIE VIER WÄNDE,
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