Wohnzimmer Zugang Balkon
Schlafzimmer
Zimmer
Balkon
Balkon
BW03
Visualisierung
Layout
Innsbruck
Mietpreis:
€ 996,-
Wohnfläche
49,10 m²
Zimmer
2

Kranebitten: 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (BW03)

Objektbeschreibung

Hier steht eine sonnige 2-Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Dielenbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.

Die gesamte Wohnanlage wurde im Juni 2021 fertiggestellt.

 

Der gemütlich nach Westen ausgerichtete ca. 14m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil als Zubehör runden das Angebot ab.

 

Kosten:

 

Mietzins inkl. Ust. EUR 854,-

BK/HK ca. EUR 142,-

Gesamt EUR 996,-

 

Kaution 3 BMM

Provision 2 BMM + 20% Ust.

 

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Lage

Das CARISMA Wohnprojekt "Innsbruck Kranebitten" liegt direkt am Fuße der Nordkette und somit in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe – so könnte man die Lage unseres neuesten Wohnprojektes beschreiben. Einerseits wohnt man in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel, andererseits gibt es eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche Sie direkt in die Stadt oder sogar mit dem Zug nach Seefeld bringen.

Ausstattung

Wohnraum:

Ihr Wohnen ist so einzigartig wir Ihr Fußboden. Die Landhausdiele ist ein raumprägendes Naturelement und verleiht Ihrem neuen Zuhause Wärme und Geborgenheit.

 

Küche:

Der Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

 

Bad & WC:

Der Nassbereich und das WC sind mit hochwertigen 30 x 60 Fliesen ausgestattet. Weiters besteht die Sanitärausstattung aus Markenprodukten (GEBERIT, HANSGROHE, LAUFEN PRO, KALDEWEI).

 

Balkon:

Das europäische Lärchenholz ist äußerst robust. Durch seine Harzschicht ist dieses Holz wasserabweisend und damit sehr widerstandsfähig und wetterfest. Die natürliche Verwitterung des Holzes bringt ein edles Silbergrau zum Vorschein.

 

Sonnenschutz:

Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Sonnenschutzsystem der Firma Helle ausgestattet.

 


Objektdetails
  • Objektnummer: 6190
  • Adresse: 6020 Innsbruck, AUT
  • Mietpreis: € 996,00
  • Wohnfläche: 49,10 m²
  • Zimmer: 2
  • Balkonfläche: 14,25 m²
  • Baujahr: 2021
Kriterien
  • Personenaufzug
  • gehobene Ausstattung
  • Bad mit Dusche
  • Gasheizung
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB):
A++
A+
A
B
45,00 kWh/m²a
C
D
E
F
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
A++
A+
A
0,85 kWh/m²a
B
C
D
E
F
G

Anfrage
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